Referenzen · Im Verkauf
Brittnau AG
Ausgangslage
4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1985 mit Lift, Balkon mit Fernsicht und zwei Einstellhallenplätzen. Seit dem Bau im Familienbesitz, aus einer Erbengemeinschaft übernommen: Laminat, weisse Küche aus den Achtzigern, beiges Bad mit Badewanne.
Was wir gesehen haben
Zuerst haben wir die Wohnung unrenoviert mit einem Renovationspaket angeboten – der Markt wollte das Ergebnis sehen, nicht die Idee. Also haben wir selbst gebaut: zwei Bäder statt einem, offene Küche, durchgehender Feinsteinzeugboden. Jetzt steht sie bezugsbereit im Verkauf.
Diese Wohnung steht zum Verkauf. Sofort bezugsbereit, 4,5 Zimmer, rund 104 m², Balkon mit unverbaubarer Fernsicht, zwei Einstellhallenplätze. Alle Angaben, Grundrisse und der Preis auf der Objektseite: marlin-immo.ch/brittnau. Einzelne Nachher-Bilder sind zur Veranschaulichung virtuell möbliert und entsprechend gekennzeichnet.
Umfang der Arbeiten
- Rückbau Küche, Nasszellen, Böden und Wände
- Küche neu, grifflos, mit Steinabdeckung und Siemens-Geräten
- Zwei Duschbäder neu, eines en suite, bodenebene Duschen
- Feinsteinzeug in Holzoptik in der ganzen Wohnung
- Gipser- und Malerarbeiten, Türen weiss
- Heizungsregulierung mit Funkthermostaten, Elektro erneuert
- Waschturm in der Wohnung
Chronologie
- Kauf
- September 2025
- Baubeginn
- März 2026
- Bauende
- August 2026
Vorher und nachher
Was anspruchsvoll war
Nicht alles läuft nach Plan – so sind wir damit umgegangen
Zwei Duschbäder auf dem Grundriss eines einzelnen Bades und die Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft, die im gleichen Jahr Fenster und Storen ersetzte. Das eine brauchte einen präzisen Leitungsplan, das andere Geduld.
Zwei Wege, wie es weitergeht
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