Referenzen · Abgeschlossen
Murten, Freiburgstrasse FR
Ausgangslage
Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 an der Freiburgstrasse in Murten: drei Etagen, Würfelparkett und Radiatoren im Erdgeschoss, Küche und Bad im Zustand der Neunzigerjahre, Täferwände im Untergeschoss. Solide Substanz, aber seit Jahrzehnten nicht mehr angefasst.
Was wir gesehen haben
Ein Eckhaus mit eigenem Garten in Murten braucht keinen Käufer, der sich eine Baustelle vorstellen kann – es braucht einen, der weiss, was er bekommt. Wir haben das Haus mit definiertem Ausbaustandard und 3D-Visualisierungen bereits vor dem Baustart an die Endkunden verkauft und dann genau das gebaut.
Murten war unser erstes Projekt, das wir vollständig vor dem Baustart verkauft haben. Die Käuferschaft hat den Materialstandard mitbestimmt – Küche, Bad, Bodenbelag, Ofen – und wusste vom ersten Tag an, was sie im Juni 2026 übernimmt. Für uns heisst das: kein Vermarktungsrisiko am Ende, für die Käufer: ein renoviertes Haus ohne Baustellenstress.
Umfang der Arbeiten
- Rückbau Böden, Küche, Nasszellen und Wände nach neuem Grundriss
- Küche neu, grifflos, mit Granitabdeckung und Glasrückwand
- Bad OG neu mit Wanne und bodenebener Dusche, Gäste-WC neu
- Feinsteinzeug in Holzoptik auf allen Etagen inklusive Treppen
- Radiatoren ersetzt durch Bodenheizung mit Funkregulierung
- Neue Haustüre, Fensterservice, Kellerfenster
- Gipser- und Malerarbeiten UG bis OG, Elektro erneuert
- Neuer Schwedenofen
Chronologie
- Kauf
- Januar 2026
- Baubeginn
- März 2026
- Bauende
- Juni 2026
- Verkauf
- Juni 2026
Vorher und nachher
Was anspruchsvoll war
Nicht alles läuft nach Plan – so sind wir damit umgegangen
Die geplante grosse Hebe-Schiebe-Türe zum Garten liess sich nicht ohne Baugesuch ausführen. Statt das Projekt zu verzögern, haben wir das Haus termingerecht übergeben und die Fensterfront als separates, bewilligtes Nachfolgepaket mit der Eigentümerschaft vereinbart.
Zwei Wege, wie es weitergeht
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